Riunione di Usufrutto
O Ricongiungimento di Usufrutto
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Riunione di Usufrutto
Cos'è
L’usufrutto è un diritto che consente di utilizzare e godere di un bene altrui, con l’obbligo di mantenerne la destinazione d’uso originale (ad esempio, se si tratta di un immobile residenziale, deve continuare a essere utilizzato come tale).
La Riunione di Usufrutto, o Ricongiungimento di Usufrutto, è la procedura con cui si comunica all’Agenzia delle Entrate la cessazione di un diritto di usufrutto esistente. Questa comunicazione, che avviene tramite una domanda di voltura, deve essere effettuata entro 30 giorni dall’evento che determina la fine dell’usufrutto. Spesso, questo evento è il decesso dell’usufruttuario, ma la riunione di usufrutto può avvenire anche in altre circostanze non legate a una successione ereditaria.
Nel caso del decesso dell’usufruttuario, è necessario comunicare tramite una Voltura Catastale che il bene, precedentemente soggetto a usufrutto, è tornato nella piena disponibilità dei legittimi proprietari (riunione di usufrutto). Per completare questa procedura, è richiesto il certificato di morte. Se la Riunione di Usufrutto avviene per altre ragioni, la voltura catastale può essere effettuata senza la necessità del certificato di morte.
La Riunione di Usufrutto richiede la compilazione di un modello specifico di voltura catastale, che varia a seconda del tipo di bene immobile interessato, sia esso un fabbricato o un terreno. Su questi modelli devono essere inseriti i dati catastali necessari per riportare il bene immobile, sia esso un terreno o un fabbricato, nel pieno possesso dei legittimi proprietari dopo la cessazione dell’usufrutto.
Per presentare la Voltura Catastale relativa alla riunione di usufrutto, così come per altre pratiche simili, è possibile rivolgersi ai nostri uffici, che offrono un servizio completo di compilazione e trasmissione telematica della documentazione all’Agenzia delle Entrate.
